iシェアーズ 米国不動産ETF（IYR）

米国不動産株に投資

【ティッカーシンボル：IYR】　設立2000年

ベンチマークはダウ・ジョーンズ米国不動産インデックスです。 世界最大のリート市場である米国リート市場を投資対象とします。
※東京証券取引所（東証）には、iシェアーズ 米国リート・不動産株ETF（ダウ・ジョーンズ米国不動産）として上場しており、日本株と同じように取引できます。

【運用会社】　ブラックロック・ファンド・ アドバイザーズ
【ベンチマーク】　ダウ・ジョーンズ米国不動産インデックス
【管理報酬】　年率0.46％（2015年11月30日現在）

《高配当ETFは他にもあります！》
高配当のETFと言えばハイイールド債やREITが頭に浮かぶのですが、優先株に投資するiシェアーズ 米国優先株式ETF（PFF）も魅力的です。
個人的には、優先株のETFの方が安定している気がしますので選択枝の一つに加えてみるのも面白いでしょう。

主要セクターと配当状況

●配当状況とトータルリターン　基準日：2019年9月27日

【リターンの目安】100万円を投資した時の5年後の金額は？
年率5％ならば125～130万円、10％ならば約160万円です。（為替は考慮していません）

不動産業種・REIT銘柄　TOP5（2017年3月3日現在）

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米国株/海外ETFに強い証券会社は？　～管理人の投資スタンス～

米国株や海外ETFは、大手ネット証券のマネックス証券・SBI証券・楽天証券の３社で取引が可能です。

手数料は3社とも最安水準で横並びですが、「時間外取引の有無」「指値期間の長さ」など、日本株の取引と比べて証券会社のバラツキが大きいのが実情です。（以下参照、銘柄数は米国株）

★証券会社によって条件がこんなに違う！（2019年10月7日現在）

※取引手数料は3社とも約定金額×0.45％（最高20米ドル）が基本です。
※マネックス証券：2020年1月7日迄は米ドルの為替手数料（買付時）が無料。
（外国株取引口座内に初めて入金でAmazonギフト券200円分をプレゼント：10月31日まで）

【詳細：米国株取引　ネット証券を徹底比較】

≪参考≫ 管理人の海外ETFの投資方法

海外ETFは、VOOやVYMなどの米国市場を対象としたETFを購入しています。

ザックリとした目安は10％程度下がった時にまとめて購入する感じです（指値をして待つだけ！買い急ぎは厳禁）。

購入後は、ホッタラカシで値上がりを待つだけです。こんな単純な方法ですが、ここ数年は米国株と合わせて数百万円の利益が続いています。

この投資方法で非常に役立っているのが“マネックス証券の指値期間(90日)と逆指値”です。

【活用例】 米国株は簡単！「売却タイミング」の悩みを1秒で解決する方法

米国株の取引は日本時間の深夜から早朝に行われますので、指値の有効期間が長い事はとても重要だと考えています。（自分の希望株価に指値をして、ジックリ待つだけでOK）

●公式ページはコチラ⇒ マネックス証券

また、マネックス証券の売買手数料が実質無料になる『ゼロETF』が大注目。少額投資や短中期投資でも手数料を気にせずに取引を行えます。

ちなみに、ゼロETFで個人的に注目しているのはウィズダムツリー 米国大型株配当ファンド（DLN）とウィズダムツリーインド株収益ファンド（EPI）です。

米国株/海外ETFの取引が可能なネット証券

証券会社＆説明	公式サイト・お申込み
マネックス証券 好条件オススメNO.1
SBI証券 貸株サービスが魅力
楽天証券 海外ETFの本数が多い

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