米国不動産株に投資
【ティッカーシンボル：IYR】 設立2000年
ベンチマークはダウ・ジョーンズ米国不動産インデックスです。 世界最大のリート市場である米国リート市場を投資対象とします。
※東京証券取引所（東証）には、iシェアーズ 米国リート・不動産株ETF（ダウ・ジョーンズ米国不動産）として上場しており、日本株と同じように取引できます。
【運用会社】 ブラックロック・ファンド・ アドバイザーズ
【ベンチマーク】 ダウ・ジョーンズ米国不動産インデックス
【管理報酬】 年率0.42％（2020年5月7日現在）
特選 高配当 iシェアーズ 米国優先株式ETF（PFF）
主要投資先と配当状況
●配当利回りとリターン：2021年7月30日
| 基準日・株価 | 配当の回数 | 配当利回り |
| 106.72＄ | 年4回 | 2.0％ |
| 1年/最高値 | 年初来ﾘﾀｰﾝ | ﾘﾀｰﾝ/5年 |
| 107.99＄ | 25.8% | 8.0％ |
100万円を投資した時の5年後の金額は？
年率5％ならば125万円～130万円、10％ならば約160万円です。
※為替は考慮していません。
・配当利回りは直近配当から計算しており、今後を保証するものではありません。
・データは情報提供が目的で、売買を推奨するものではありません。
・いずれも独自考察・調査の為、正確性は保証されていません。
VOO（S&P500ETF）の配当利回り、リターンです。
売買のヒントにしてください。※数値は基準日時点
基準日：2021年7月30日
| 年初来ﾘﾀｰﾝ | ﾘﾀｰﾝ/5年 | 配当利回り |
| 18.1% | 17.4％ | 1.3％ |
不動産業種・REIT銘柄 TOP5（2020年5月7日現在）
| 順位 | 投信・業種 | 比率 |
| 1位 | 専門不動産 | 39.9％ |
| 2位 | 住宅用不動産 | 14.7％ |
| 3位 | 工業不動産 | 9.9％ |
| 4位 | オフィス不動産 | 8.4％ |
| 5位 | 店舗用不動産 | 7.7％ |
| 順位 | 銘柄(REIT) | 比率 |
| 1位 | ｱﾒﾘｶﾝ･ﾀﾜｰ（AMT） | 10.3％ |
| 2位 | ﾌﾟﾛﾛｼﾞｽ（PLD） | 6.5％ |
| 3位 | ｸﾗｳﾝ･ｷｬｯｽﾙ（CCI） | 6.4％ |
| 4位 | ｴｸｲﾆｸｽ(EQIX) | 4.4％ |
| 5位 | ﾃﾞｼﾞﾀﾙ･ﾘｱﾙﾃｨｰ･ﾄﾗｽﾄ(DLR) | 3.7％ |
掲載の企業情報は、信頼するに足ると信じる情報に基づいて作成したものですが、当サイトのデータの正確性は保証されていませんのでご注意下さい。提供している情報によって不利益を被ることがあっても当方は一切の責任を負いません。
【私の米国株投資】 定期買付とスポット投資の併用でリターンを目指す
私が米国株の投資で中心にしているのが連続増配株です。
財務内容が良好で安定成長が期待できる会社が多く含まれているのが魅力です。
2021年6月から【VIG】バンガード・米国増配株式ETFを毎月20万円(2000ドル)の定期買付も開始！
これは、マネックス証券で 米国株定期買付サービス（配当金再投資・毎月買付） を利用。
配当を自動的に再投資する設定もあるので便利です。
※大手ネット証券でマネックス証券が初めて対応
個別株ではジョンソン＆ジョンソン（JNJ）とアルファベット（GOOGL）も継続購入の対象としています。
※定期買付の設定はしていません。
更に急落時を狙ったスポット買付も実施。
米国市場は年に1～2回は株価下落があるので、10～20％程度下がった時にまとめて購入するようにしています。
（指値をして待つだけ！買い急ぎは厳禁）
この時に注目しているのが時間外取引です。
米国株は 時間外取引だと安く購入できることがあります。 （私がマネックス証券をメインにする最大の理由）
いずれも単純な方法ですが、米国株だけで通算3500万円以上の利益が得られました。
利益が伸びない人は選択肢の一つとして参考にしてみてください。
米国株に強い証券会社（ネット証券の比較）
米国株や海外ETFは、大手ネット証券のマネックス証券・SBI証券・楽天証券の３社で取引が可能です。
手数料は3社とも最安水準で横並びですが、「時間外取引の有無」「注文サービス」などについては証券会社でバラツキがあるのが実情。（以下参照、銘柄数は米国株）
★証券会社によって条件がこんなに違う！（2021年5月上旬）
| 証券会社 | 銘柄数 | 注文サービス | 時間外取引 |
| マネックス証券 | 最多 4000以上 |
最多・充実 逆指値/OCO他 |
〇 重要 |
| SBI証券 | 多い | 逆指値あり | × |
| 楽天証券 | 多い | 指値と成行 | × |
※取引手数料は3社とも約定金額×0.495％（最高22米ドル）が基本です。
※マネックス証券は買付時の為替手数料が無料：2021年6月1日現在
【詳細：米国株取引 ネット証券を徹底比較】
米国株/海外ETFの取引が可能なネット証券
| 証券会社＆説明 | 公式サイト・お申込み |
| マネックス証券 好条件オススメNO.1 |
 |
| SBI証券 貸株サービスが魅力 |
|
| 楽天証券 海外ETFの本数が多い |
|
人気記事 米国株は簡単！「売却タイミング」の悩みを1秒で解決する方法
サイト利用時の注意・免責事項
掲載情報は、信頼するに足ると信じる情報に基づいて作成したものですが、当サイトのデータの正確性は保証されていませんのでご注意下さい。本サイトの情報等を用いて行う行為に関して、その責任は全て利用者自身に帰属します。万一、利用者が何らかの損害を被った場合、その損害に関して当サイト管理者および情報を提供している第三者は一切の責任を負うものではありません。
