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東証REIT指数 ~J-REIT全体の動向を確認~

全体市場のトレンドを掴むのが成績向上の秘訣?

「J-REITに興味はあるけど、投資のタイミングが分からなくて・・」こんな悩みを抱えている投資家さんも多いですね。こういった投資のタイミングを掴むためにはJ-REIT全体のトレンドを見るのが参考になります。

そして、J-REIT全体の動きを掴むのに最適なのが『東証REIT指数』です。これは東京証券取引所に上場しているJ-REIT全銘柄を対象とした「時価総額加重型」の指数で、株式市場で言えば『日経平均株価』や『TOPIX』みたいなものです。

「この指数はどこで見れるの?」という疑問がある人は、「日本取引所グループ」のホームページでリアルタイムで確認可能となっていますので覗いてみてください。

【参考】日本取引所グループ(東京証券取引所)
全体市場は勿論ですが、住宅、オフィスといったカテゴリー別の指数も確認できるので便利です。
検索手順:ホーム⇒マーケット情報⇒株式関連指数⇒株価指数ラインナップ

管理人の考えとしては、週に1回や10日に1回程度の確認で充分だと思います。このチェックを定期的に行っていくことで自分なりの投資タイミングが掴めるようになり、投資成績の向上に繋がると思います。

全体指数の動きを確認しながら、個別銘柄の情報を集めて投資を行うというのが“基本的な投資スタイル”となります。いきなり個別銘柄に投資するよりも成功確率が高まると思うので、東証REIT指数のチェックは積極的に行った方が良いでしょう。

【東証REIT指数に連動するETFに投資する】
個別銘柄ではなく“東証REIT指数に連動したETF”に投資するという方法もあります。
管理人は①分散校が期待できる、②資金が小さくて投資可能、という理由からETFを使って東証REIT指数に投資をしています。(個別銘柄よりも簡単?)
(投資商品:MAXIS Jリート上場投信(1597)
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少額取引に限定すれば、岡三オンライン証券が「1日の株式約定代金が合計20万円まで手数料無料」という料金プランを展開しています。

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20万以下で購入できるJ-REIT銘柄は約60%程度もあるので、利用価値は高いと思います(少額取引が中心の人は最有力)。

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